海南美源房地产开发有限公司

　　海南美源房地产开发有限公司公司简介

　　公司名称：

　　海南美源房地产开发有限公司

　　公司成立时间：

　　1993年

　　一企业概况

　　香港美源集团是由王德先生创建。王德先生祖籍广东，香港居民。

　　1993年公司成立”海南美源房地产开发有限公司”,籍此公司开始进军海南旅游房地产开发

　　2003年公司完成了项目前期的整合规划，开始进入项目的开发建设期。在海口湾3.2公里的海岸线上，投资18亿元人民币，规划建设有酒店、游艇码头、商业、住宅、写字楼、酒吧街等项目。还在海口市繁华的商贸中心国贸区投资兴建项目。

　　2005年公司在海口湾首期开发的“美源.日月城”住宅项目，目前是海南唯一通过国家建设部认证的3A级住宅项目，同时还被评为“中国最佳人居环境示范小区”。

　　二、美源海口湾项目简介

　　美源海口湾位于海口市核心滨海区，滨海大道以北，1400亩万绿园以西，琼州海峡以南，秀英港以东之3200m长海岸线上，南临市人大、政协礼堂、龙华区政府、会展中心、市税务局等，与紫荆花园、阳光经典、昌炜花园等著名高尚小区毗邻，北面面向碧波荡漾的琼州海峡，与海口市景观大桥——世纪大桥遥相呼应。海口湾岸线曲折蜿蜒3200m，中腹呈“U”字形，环抱大海，是游艇码头的理想港湾，游艇码头为该区建设的重点之一,游艇码头的建设必将带动其他相关产业的蓬勃发展——旅游、酒店、房地产、商业、餐饮等，而这些产业又将促进游艇产业更进一步的繁荣。

　　公司充分利用地块滨海资源规划建设游艇码头及其配套设施、风情酒吧街、美源广场、市民广场、假日酒店、旅游度假公寓、游艇俱乐部等项目。

　　1、游艇码头

　　游艇码头是本项目的建设重点，它是融汇水陆、显现海岛、突出海洋的最佳方式。总用地面积770亩，其中水体面积156亩，用于建设游艇码头；陆地面积608.33亩，结合两个广场为中轴线，分别向两翼延伸，中轴线地段主要布置游艇码头的相应设施和游艇产业以及广场的建设，东面片区主要以旅游、休闲、餐饮为主的建设项目，西片区地段主要为度假、休闲、住宅为主的建设项目。总体上利用了有利的海岸线土地资源以及紧密结合周边环境，构成了“一心、一轴、一线”的布局形式。由法国NDA设计公司设计的“美源•游艇会”正是满足了人们休闲与冒险的需求，让人与自然亲密融合，身心在刺激中放纵。整个项目水域面积近12万平方米，有300个游艇泊位，可停泊大型（30米），中型和小型游艇，3.1万平方米的配套游艇俱乐部，帆船学校，沙滩吧等组成，亲水海岸的木质步行栈道，让每个人都可以触摸大海，配合市民广场，步行购物街等设施，消费者在这里可以享受到国际一流建筑大师创造的现代生活，尽情挥霍浪漫!

　　该项目由公共游艇和私人游艇码头两部分组成，可以停靠300艘游艇，其中，公共游艇码头可以停靠游艇5-16米的摩托艇和帆艇可以停靠100艘游艇，考虑到大型游艇的浮桥；最大可停靠长度为46米的大型游艇。这是基于中国快速增长的市场需求以及海南优越的地理位置等因素而综合考虑的。海南处在通往泰国和马来西亚的航线上，凭借其有竞争力的价格和高质量的设施，可以吸引很多香港游艇在此停靠。

　　2、游艇俱乐部酒店

　　游艇俱乐部酒店是一个包含了多种功能的复合建筑。由于其地处游艇码头的正前方，因此具有公共用途与私人用途相得益彰的建筑效果，第一层作为公共活动的区域，设有饭店、咖啡馆、商店、酒店大堂等。每个人都愿意在这里休憩停留。这也是世界各地游艇码头的配套商业之所以如此兴旺发达的秘诀：让海湾游艇风情通过其自身的魅力吸引众多的游人。第二层设置了大型游泳池，中间有小岛，其余的空间考虑用作酒店的餐厅、俱乐部大堂吧、娱乐运动中心、SPA美容沙龙等。在南部其设计为花园式柱廊。该柱廊也起到交通分流的作用，是客人前往酒店公寓的主要通道。二层以上部分被设计为酒店式公寓，三层为中小型房间，四层为豪华套房。游艇码头及其配套设施的建成将成为海口市热带滨海观光长廊上一颗璀灿的明珠，也必将促进海口市旅游、房地产、商贸、海洋文化等产业的发展，为海南省产生巨大的社会效益、经济效益及环境效益。

　　3、美源•日月城

　　“美源•日月城”作为海口湾1区作品，是海南唯一获得国家3A品质认证住宅，中国生态住宅示范小区，坐落在美丽的海口湾1区，紧邻1400亩开放式生态公园；与周围的自然环境优雅相融，占地35773㎡，建筑面积82611.45㎡，由三栋圆弧型18层电梯美式公寓、高级会所组成，项目建筑密度21％，容积率1.76，绿化率45％，现已销售完毕，取得了较好的市场反响。

　　4、第二时间风情酒吧

　　第二时间风情酒吧街位于海口湾东侧，与万绿园隔桥相邻，北面被琼州海峡环抱。项目用地狭长，北望大海。美源风情酒吧街由八个风格迥异的风情酒吧沿海岸线通过长廊串联起来。营造出一个充满活力与浪漫风情的场所。目前该项目内外装修已完成，招商即将开始。

　　5、美源假日酒店

　　美源假日酒店设计为拥有500间客房的五星级酒店，建筑的弧形造型，与游艇防波堤及来往的游艇相呼应，像一面迎风张开的帆船，给人与众不同的强烈视觉效果和心灵的震撼。

　　6、美源商业广场

　　美源商业广场采取自由流线型的规划布局方式，由三层商业广场，城市沙滩，休闲绿地和度假公寓等组成，是海口滨海商业的典型代表，项目巧妙地将商业广场与海滨沙滩，步行道结合起来，为人们提供了购物，娱乐休憩为一体的最佳场所。

　　7、美源旅游度假公寓

　　海口大型旅游度假公寓，项目规划用地面积73260平方米，由三座“丫”字型建筑布局，每套公寓都能坐拥海景，同时以其海景大花园的优美形象提供给海滩游人赏心悦目的景观。3栋塔楼设计挺拔、通透，并与规划中的灯塔酒店、风帆酒店相呼应，组成一组亮丽的城市景观，成为耸立于海口湾的标志性建筑。它依托海口湾的水面资源，游艇资源和海岸资源，以海景大花园的优美形象。通透，高雅的建筑风格，为度假游客提供别致的度假休闲场所。

　　8、木质步行栈道

　　亲水海岸的木质步行栈道让每个人都可以触摸大海，配合滨海广场，步行购物街等设施，消费者在这里可以享受到国际一流建筑大师创造的现代生活，尽情挥霍浪漫。

　　9、市民广场

　　市民广场是整个规划中所有空间的关键连接点，通过有效的交通和人行流线设计，能够紧密地连接海滩、游艇俱乐部、码头、酒店、酒吧以及商业中心等，在市民广场的中心地带，设计了热带花园、大型喷水池以及为市民提供文艺演出的平台。

　　市民广场的设计，构图新颖巧妙，功能与形式的统一，突出了市民在该区的核心地位之一。市民广场利用场地的地形和周边的建筑连为一体，从而成为一个宽敞通透的景观空间组合。它应用水体为主体，结合大面积的绿地，还有喷泉和铺地的点、线、面相结合，不仅体现了广场的独特创意，而且使其与美源广场连接成为一条通向大海的城市景观走廊。市民广场的细部设计体现“以人为本”的设计理念，布局结合了自然环境和当地的地域文化，敷设弯曲有韵律的硬地铺装，设置椭圆形的表演台和优柔的水体相结合，为市民展现他们的才艺提供了优美的表演舞台和环境。广场适当的布置了供市民及游人休息的服务设施，如坐椅和观演平台等等。广场整体空间组合和谐、宽敞，展现了热带滨海大自然的风情，是市民及游客游玩、娱乐、休闲的最佳场所之一。